Θετική γνωμοδότηση έλαβε η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για οικισμό δυναμικότητας 442 κατοίκων στην περιοχή «Άσπρη Πέτρα» της Έδεσσας, όπου έχουν ήδη ολοκληρωθεί σε μεγάλο βαθμό τα βασικά δίκτυα υποδομής, χωρίς ωστόσο να έχει ξεκινήσει μέχρι σήμερα η κατασκευή κατοικιών.

Το Περιφερειακό Συμβούλιο Κεντρικής Μακεδονίας γνωμοδότησε κατά πλειοψηφία θετικά επί της ΜΠΕ του έργου, το οποίο προωθείται από τον Οικοδομικό Συνεταιρισμό Υπαλλήλων Δημοσίου Πόλεως Έδεσσας «Μέγας Αλέξανδρος», στη θέση «Άσπρη Πέτρα».

Ο σχεδιαζόμενος οικισμός προβλέπεται να αναπτυχθεί σε μία πολεοδομική ενότητα, προσαρμοσμένη στο ανάγλυφο, το γεωλογικό υπόβαθρο και τη φυσική βλάστηση της περιοχής.

64 οικόπεδα κατοικίας και κοινόχρηστες υποδομές

Ο πολεοδομικός σχεδιασμός περιλαμβάνει συνολικά 69 οικοδομικά τετράγωνα, από τα οποία τα 64 προορίζονται για αμιγή οικιστική χρήση.

Τα υπόλοιπα 5 αφορούν κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους, όπου προβλέπονται μεταξύ άλλων παιδικός σταθμός, εκκλησία, αγορά και αίθουσα συγκεντρώσεων, αναψυκτήριο, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώροι πρασίνου, χώροι στάθμευσης και παιδικές χαρές. Προβλέπεται επίσης υποδομή για τη διαχείριση των λυμάτων του οικισμού.

Το έργο διαθέτει μακρά αδειοδοτική ιστορία, καθώς είχε εκδοθεί απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων το 2001, με ισχύ έως το τέλος του 2011. Με τον νέο φάκελο επιδιώκεται η έκδοση νέας περιβαλλοντικής έγκρισης, με διαφοροποίηση κυρίως στον σχεδιασμό της διαχείρισης των αστικών λυμάτων ανάλογα με την εξέλιξη του μόνιμου πληθυσμού.

Έτοιμα τα βασικά δίκτυα – Δεν έχουν αρχίσει οι κατοικίες

Σύμφωνα με τα στοιχεία της μελέτης, σημαντικό μέρος των υποδομών του οικισμού έχει ήδη ολοκληρωθεί.

Έχει κατασκευαστεί το εσωτερικό οδικό δίκτυο, ενώ έχουν ολοκληρωθεί τα δίκτυα ύδρευσης, αποχέτευσης ακαθάρτων, ομβρίων, ηλεκτρικής ενέργειας και τηλεπικοινωνιών. Το δίκτυο ύδρευσης έχει ήδη συνδεθεί με αυτό του Εκκλησιοχωρίου, ενώ έχει ολοκληρωθεί και η διασύνδεση με τα δίκτυα ηλεκτρικής ενέργειας και τηλεπικοινωνιών.

Αντίθετα, δεν έχει κατασκευαστεί μέχρι σήμερα κανένα κτίριο στον χώρο του οικισμού, ενώ δεν έχει ξεκινήσει ούτε η εγκατάσταση επεξεργασίας λυμάτων. Η μελέτη προβλέπει διαφορετικές λύσεις διαχείρισης μέχρι να δημιουργηθεί μόνιμος πληθυσμός 50 κατοίκων και ανάλογα με το εάν θα είναι εφικτή η σύνδεση με το αποχετευτικό δίκτυο της ΔΕΥΑ Έδεσσας.

Εντός περιοχής Natura 2000

Η θέση του έργου βρίσκεται εντός της Ζώνης Ειδικής Προστασίας «Όρος Πάικο, Στενά Αψάλου και Μογλενίτσας», που ανήκει στο δίκτυο Natura 2000.

Για τον λόγο αυτό εκπονήθηκε Ειδική Οικολογική Αξιολόγηση, με εξέταση της χλωρίδας, της πανίδας και ιδιαίτερα της ορνιθοπανίδας της περιοχής. Σύμφωνα με τα συμπεράσματα που παρατίθενται στη μελέτη, το έργο εκτιμάται ότι δεν θα επηρεάσει την ακεραιότητα της προστατευόμενης περιοχής ή το οικοσύστημά της.